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Familienglück im Traumhaus

Dieser Familientraum aus 2019 liegt in einer ruhigen Gasse nur 30 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt. 

358 m²

Wohnfläche

1.281.000 €

Kaufpreis

2753

markt Piesting

Markt Piesting

Innovativ, modern, familienfreundlich

Bereits beim ersten Schritt ins Haus fühlen Sie sich zuhause.

Auf 360m² Wohnfläche und einem 653m² Grund werden Wohlfühlambiente und Charme neu definiert. Ein innovatives Ausstattungskonzept, geschmackvolle Designelemente und eine perfekte Verarbeitung sorgen für eine einzigartiges Wohngefühl. Durch die optimale Positionierung des 3-stöckigen Einfamilienhauses (EG/1.OG/Dachgeschoss) steht der gepflegte Garten ganz im Mittelpunkt.

Ausstattung

Highlights

Küche

Maßgeschneiderte Einbauküche mit XXL Kochinsel und Miele Geräte. Zusätzlich gibt es eine Hidden Kitchen.

Einrichtung & Beleuchtung

Im Kaufpreis ist die perfekt abgestimmte Einrichtung sowie das Beleuchtungungskonzept inkludiert.

Eingangsbereich

Einzigartig ist eine 2. Eingangstür mit einer 2. Garderobe. Ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen garantiert. 

LAGE

Ruhe am Stadtrand

Dieses wunderschöne Haus befindet sich im Ortskern der Gemeinde Markt Piesting und garantiert absolute Ruhe und einen Traumhaften Ausblick ins Biedermeiertal. Neben den zahlreichen Rad-, Wander- und Spazierwegen, bietet die Gemeinde Piesting zudem eine sehr gute Infrastruktur inkl. Kindergarten, Volksschule und Mittelschule. Direkt am 400m entfernten Markplatz befinden sich Geschäfte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der Bahnhof ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen. Durch die Autobahn A2 ist die Wiener Stadtgrenze (U6 Siebenhirten) in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Anbindung nach Wiener Neustadt erfolgt sowohl durch den Regionalzug als auch den PKW (10 Minuten).

400 m

zum Marktplatz

10 Geh-Minuten

zum Bahnhof

30 Fahr-Minuten

nach Wien

Zahlen und Fakten

Daten im Überblick

Allgemein
  • Wohnfläche ca. 357,91 m²
  • Grundstücksfläche ca. 653 m²
  • Balkon/Terassenfläche ca. 92,49 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Anzahl Schlafzimmer 5
  • Anzahl Badezimmer 3
  • Anzahl Terrassen 2
  • Anzahl sep. WC 1
Ausstattung
  • Stellplätze 2
  • Etagen 3
  • Barrierefrei Ja
  • Befeuerung Befeuerung
  • Heizungsart Fußbodenheizung
  • Küche Einbauküche
  • Bad Fenster, Dusche & Wanne
  • Gäste WC Ja
Preise
  • Kaufpreis 1.281.000 €
  • Betr.-Kosten (exkl. USt.) 113,93 €
  • Betr.-Kosten (inkl. USt) 125,32 €
  • Mtl. Kosten (exkl. USt) 113,93 €
  • Grunderwerbssteuer 3,5%
  • Grundbuchseintragungsgebühr 1,1%
  • Provision 3% zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung
Zustand
  • Baujahr 2019
  • Zustand Neubau
  • HWB 37,9 kWh/(m²a)
  • Klasse HWB B
Infrastruktur
  • Dist. Kindergarten (km) 0,5 km
  • Dist. Volksschule (km) 0,55 km
  • Dist. Gymnasium (km) 8,68 km
  • Dist. Autobahn (km) 4,03 km
Geografische Angaben
  • Ort 2753 Markt Piesting
  • Straße Kirchengasse
  • Hausnummer 1

Hinweis

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.

HWB 37,9 kWh/m²a

Hereinspaziert!

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